ICS 91.020 CCS P 02 12 天津市 地方 标准 DB12/T 598.4—2024 代替 DB12/T 598 .13—2015;DB12/T 598. 14—2015;DB12/T 598. 15—2015;DB12/T 598. 18—2015 建设项目用地控制指标 第4部分：交通运输项目 Construction project land control index — Part 4: Transportation project 2024 - 11 - 27发布 2025 - 01 - 01实施 天津市市场监督管理委员会 发布 DB12/T 598.4 —2024 I 目次 前言 ................................ ................................ ................. II 引言 ................................ ................................ ................ III 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 5 铁路工程项目 ................................ ................................ ....... 2 6 公路工程项目 ................................ ................................ ...... 16 7 机场工程项目 ................................ ................................ ...... 31 8 城市综合交通工程项目 ................................ .............................. 36 9 河港码头工程项目 ................................ ................................ .. 38 参考文献 ................................ ................................ ............. 40 DB12/T 598.4 —2024 II 前言 本文件按照GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件是 DB12/T 598《建设项目用地控制指标》 的第4部分。DB12/T 598 分为5个部分： —— 第1部分：工业和仓储项目； —— 第2部分：公共管理与公共服务设施项目； —— 第3部分：公用设施项目； —— 第4部分：交通运输项目； —— 第5部分：特殊用地项目 。 本文件代替DB12/T 598.13 —2015《天津市建设项目用地控制指标 第13部分： 新建铁路工程项目》 、 DB12/T 598.14 —2015《天津市建设项目用地控制指标 第14部分：公路项目》 、 DB12/T 598.15 —2015 《天津市建设项目用地控制指标 第15部分：民用航空运输机场项目》 、DB12/T 598.1 8—2015《天津市 建设项目用地控制指标 第18部分：河港码头工程 项目》 ，与DB12/T 598 —2015相比，除结构调整和编 辑性改动外，主要技术变化如下： —— 增加了公路工程项目的 路基工程、桥梁工程、交叉工程、 收费设施、服务设施、监控通 信设 施、养护设施的用地管控要求； —— 增加了城市道路立体交叉 、城市公共交通枢纽、 城市公共汽电车停车场、 公共充电站、公共 换电站、电车整流站的 用地管控要求； —— 细化了公路工程项目建设用地总体指标及城市道路、城市公共汽电车首末站、城市公共汽电 车枢纽站、社会机动车停车场（库）、加油加气站的用地管控要求。 本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。 本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、易景 科技（天津）股份有限公司 。 本文件主要起草人： 张宏晖、靳怀东、李志伟、徐健、王世全、朱毅、陆方兰、刘亚军、刘丽霞、 赵鑫、郑世界、 陈龙、王笑冬、陈雪、崔绍月、叶昱含 。 本文件所代替标准的历次版本发布情况为： —— DB12/T 598. 13、DB12/T 598. 14、DB12/T 598. 15和DB12/T 598. 18于2015年首次发布 ； —— 本次为第一次修订。 DB12/T 598.4 —2024 III 引言 《天津市建设项目用地控制指标》（ DB12/T 598—2015）的实施保障了节约集约用地制度的严格落 实，随着社会经济和技术水平的发展，资源环境约束的加大，节约集约用地要求和目标也在不断提升， 部分建设项目生产工艺改进、安全环保要求有所提高，部分行业建设标准、设计规范进行了更新修订。 为进一步提升我市土地资源对经济社会发展的承载能力，完善建设用地使用标准，对 DB12/T 598 —2015 进行修订。 本次修订对接新战略、新趋势，对标新规划、新标准，衔接国土空间规划体系，参照《国土空间调 查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔 2023〕234号），简化框 架结构为工业和仓储项 目、公共管理与公共服务设施项目、公用设施项目、交通运输项目、特殊用地项目 5个部分；对用地规 模、单位用地指标、容积率、行政办公及生活服务设施所占比重、建筑系数、土地产出率等提出管控要 求。