四川省国有土地上房屋征收与补偿条例 （2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会 常务委员会第十二次会议通过） 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护 公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中 华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》和国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法 规，结合四川省实际，制定本条例。 第二条 在四川省行政区域内，因公共利益需要征收国有 土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人（以下简 称被征收人）给予补偿，适用本条例。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策科学民主，程序正 当合法，补偿公平公开原则。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与 补偿工作。 — 1 —市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征 收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当按照职责分工，配合做 好房屋征收与补偿相关工作。 街道办事处、镇（乡）人民政府在职责范围内承担房屋 征收与补偿的相关工作。 第五条 房屋征收部门可以依法委托房屋征收实施单位， 承担房屋征收与补偿的具体工作。根据需要可以通过购买公 共服务的方式完成测绘、评估、法律服务等相关工作。 房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收与补偿 所需工作经费由市、县级人民政府予以保障，不得在房屋征 收补偿费用中列支。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的 房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责 任。 第六条 房屋征收与补偿工作人员应当熟悉房屋征收与补偿 工作的法律法规，具备相应的专业知识。 第二章 征收决定 第七条 根据公共利益需要，有下列情形之一，确需征收 房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： — 2 —（一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施 建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体 育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市 政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危 房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第八条 确需征收房屋的，其各项建设活动应当符合国民 经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项 规划。 保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级 国民经济和社会发展年度计划。 第九条 确需征收房屋的，由房屋征收部门提出拟征收房 屋范围，说明所根据的公共利益的具体情形， 报市、县级人 民政府。市、县级人民政府经 审定认为确属公共利益需要征 收房屋的，根据规划用地范围和房屋实际 状况确定房屋征收 范围，并予以公 布。 第十条 实行旧城区改建，应当 尊重房屋所有权人的 意愿。 启动房屋征收程序 前，房屋征收部门应当组织征 求房屋所有 — 3 —