福 建 省 物 业 管 理 条 例 （2006年9月28 日 福 建 省 第 十 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 二 十 五 次 会 议 通 过 　 根 据 2012 年3月29 日 福 建 省 第 十 一 届 人 民 代 表 大 会 常 －1－　务 委 员 会 第 二 十 九 次 会 议 通 过 的 《 福 建 省 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 部 分 地 方 性 法 规 的 决 定 》 修 正 　 2018年9月30 日 福 建 省 第 十 三 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 六 次 会 议 修 订 　 根 据 2023年7 月26 日 福 建 省 第 　－2－十 四 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 五 次 会 议 通 过 的 －3－　《 福 建 省 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 〈 福 建 省 物 业 管 理 条 例 〉 的 决 定 》 修 正 ） 目 　 　 录 第 一 章 　 总 　 　 则 第 二 章 　 业 主 大 会 和 业 主 委 员 会 第 一 节 　 物 业 服 务 区 域 第 二 节 　 业 主 大 会 筹 备 第 三 节 　 业 主 大 会 第 四 节 　 业 主 委 员 会 第 三 章 　 物 业 服 务 第 一 节 　 物 业 服 务 合 同 第 二 节 　 承 接 查 验 第 三 节 　 物 业 收 费 第 四 章 　 物 业 的 使 用 与 维 护 第 一 节 　 业 主 和 物 业 服 务 企 业 行 为 第 二 节 　 专 项 维 修 资 金 管 理 和 使 用 第 三 节 　 公 共 收 益 第 五 章 　 监 督 管 理 第 六 章 　 法 律 责 任 　－4－第 七 章 　 附 　 　 则 第 一 章 　 总 　 　 则 第 一 条 为 了 规 范 物 业 管 理 活 动 ， 提 升 物 业 服 务 －5－　水 平 ， 维 护 物 业 管 理 相 关 主 体 的 合 法 权 益 ， 改 善 人 　－6－民 群 众 生 活 和 居 住 环 境 ， 弘 扬 社 会 主 义 核 心 价 值 观 －7－　， 促 进 和 谐 社 区 建 设 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 典 》 、 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》 等 法 律 、 行 政 法 规 ， 结 合 本 省 实 际 ， 制 定 本 条 例 。 第 二 条　 本 条 例 适 用 于 本 省 行 政 区 域 内 的 住 宅 物 业 管 理 及 其 监 督 管 理 活 动 。 非 住 宅 物 业 管 理 及 其 监 督 管 理 活 动 ， 参 照 本 条 例 有 关 规 定 执 行 。 第 三 条 物 　－8－