平 凉 市 物 业 管 理 条 例 （2019年6月26 日 平 凉 市 第 四 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 八 次 会 议 通 过 　 2019年9月 26日 甘 肃 省 第 十 三 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 二 次 会 议 批 准 　 根 据 2023年6月15日 平 凉 市 第 五 届 人 大 常 委 会 第 十 三 次 会 议 通 过 　 2023 年7月27 日 甘 肃 省 第 十 四 届 人 民 代 表 大 －1－　会 常 务 委 员 会 第 四 次 会 议 批 准 的 《 平 凉 市 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 〈 平 凉 市 物 业 管 理 条 例 〉 的 决 定 》 修 正 ） 第 一 条 为 了 　－2－规 范 物 业 管 理 活 动 ， 提 升 物 业 服 务 水 平 ， 维 护 业 主 －3－　和 物 业 服 务 人 的 合 法 权 益 ， 改 善 人 民 群 众 生 活 和 居 　－4－住 环 境 ， 促 进 和 谐 社 区 建 设 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 典 》 和 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》 等 相 关 法 律 法 规 ， 结 合 本 市 实 际 ， 制 定 本 条 例 。 第 二 条　 本 市 行 政 区 域 内 的 住 宅 物 业 管 理 及 其 监 督 管 理 活 动 ， 适 用 本 条 例 。 第 三 条　 本 条 例 所 称 物 业 ， 是 指 房 屋 和 与 其 相 配 套 的 共 有 设 施 、 设 备 和 场 地 。 －5－　本 条 例 所 称 物 业 管 理 ， 是 指 业 主 通 过 选 聘 物 业 服 务 　－6－人 ， 由 物 业 服 务 人 按 照 物 业 服 务 合 同 约 定 ， 为 业 主 －7－　提 供 相 应 服 务 ， 对 物 业 进 行 维 修 、 养 护 、 管 理 ， 维 护 物 业 管 理 区 域 内 的 环 境 卫 生 和 相 关 秩 序 的 活 动 。 第 四 条 物 业 管 理 遵 循 以 人 为 本 、 公 开 公 平 、 诚 　－8－